Kako mogu izraditi kuću na temelju izvrsnog proračuna?
Sama gradnja kuće omogućuje vam odabir svih elemenata dizajna, od temelja. Mali proračun čini izgradnju kuće izazovnijim, ali ne i nemogućim. Malo kreativnosti ide jako dugo, ali možda ćete morati smanjiti neke svoje ekstravagantnije kuće iz snova. Trebat ćete odlučiti gdje ste spremni napraviti kompromis, a gdje niste. Pažljivo proračunavanje je također neophodno. Znajući tačno novčani iznos s kojim morate raditi, pomaže vam da isplanirate projekt izgradnje i ostanete u toku s potrošnjom.
vrsta
Da biste sagradili kuću na majstorski proračun, morat ćete smanjiti troškove kako biste se oslobodili malo dodatnog novca, odabrati planove koji imaju manje kvadrata i jeftino nabavite svoje materijale.
Dolar i Sense
Prije nego što nešto sagradite, izračunajte iznos novca koji imate na raspolaganju za izgradnju kuće. Nakon prebrojavanja svog novca, utvrdite koliko namjeravate i jeste li u mogućnosti financirati. Pomoću ovih brojki stvorite proračun za građevinski projekt. Da biste poboljšali proračun, smanjite svoje trenutne troškove života koliko god je to moguće. Razmislite o preseljenju u jeftiniji dom, rezanju dodataka i kupnji samo nužnih potrepština. Ovo bi moglo osloboditi malo dodatnog novca prema vašem domu. Svaki zalogaj koji uštedite čini vaše kupce toliko dužim. Ne možete se držati proračuna koji nemate, a prekoračenja troškova uobičajena su pri izgradnji. Odredite proračun, zapišite ga i često se savjetujte kako biste bili sigurni da ćete ostati na tragu cijele izrade.
Budite general
Kao što vojska treba vodstvo generala da održava red, tako i za izgradnju kuće treba generalni izvođač koji nadgleda svaki aspekt posla. Ako imate vremena i općeg znanja o procesu, sami igrajte ulogu generalnog izvođača. Ako nemate dovoljno slobodnog vremena za nadgledanje projekta, možda bi vam bilo bolje da platite nekoga da služi kao vaš glavni izvođač. Generalni ugovaratelj dodaje trošak, ali može spriječiti veći financijski gubitak potrebe za preradom projekata ili ispravljanjem pogrešaka.
Navedite strukturu
Potrošite novac za dobivanje točnih i detaljnih planova gradnje kuće. Planovi izgradnje su priručnik s uputama za ljude koji sastavljaju vaš dom, tako da oni nisu mjesto na koje bi trebali preskakati. Temelj kuće, zidovi i konstrukcijske komponente kuće također su mudra mjesta za ulaganje. Unutarnje obrade i detalji su stvari koje možete promijeniti u bilo kojem trenutku u budućnosti, ali samo ako kuća i dalje stoji čvrsto. Strukturne prečice tijekom izrade dugoročno će vas koštati. Uložite više svog proračuna u osnovne građevne blokove kuće kako biste uštedjeli novac. Obavezno nabavite kvalitetan temelj, električno ožičenje, vodovod, kanalizacijski sustav, sustav grijanja i hlađenja, krovište i prozore jer su te stavke teže ažurirati.
Veličina je važna
Konstrukcijske sastavnice nisu mjesto na kojemu možete zabiti pare, ali postoji puno drugih mjesta na kojima možete. Razmislite o smanjenju veličine kuće kako biste uštedjeli novac na troškovima izgradnje. Uštedjet ćete novac i za komunalne usluge s manjom kućom. Ako vam je potrebna dodatna soba, razmislite o dodavanju drugog kata. Temelj i krov moraju oba pokrivati cijeli trag kuće, a oba su elementa skupa. Drugi kat ne dodaje veličini ovih građevina, tako da je za izgradnju manje cijene nego što je potrebno za izgradnju.
Trgovina
Pogledajte oko sebe po pristupačnom komadu zemlje za izgradnju kuće. Razmislite je li zemljište već ima komunalne usluge. Više će koštati priprema zemlje za izgradnju ako nema komunalije. Kupite sve materijale i usluge potrebne za izgradnju kuće, također. Pregovarajte s dobavljačima kad god možete dobiti popuste na njihove usluge. Pri kupnji uređaja, ormarića i drugih detalja za završnu obradu razmislite o proizvodima za čišćenje ili kupite rabljene. Odaberite osnovne dorade kako biste uštedjeli novac. Uvijek možete nadograditi predmete poput podova, kabineta, ugradbenih elemenata, oluka, slavina i radnih ploča ako verzije za napredne modele sada nisu opcija.
Ratni vikend
Učinite onoliko posla u svom novom domu koliko to dopušta vaš set vještina. Sami obojite unutrašnjost kuće kako biste smanjili troškove. Držite se drugih detalja za završnu obradu sve dok se s njima ne osjećate ugodno. Razmislite o tome kako sami instalirati pločice, obojiti drvene obloge, instalirati uređaje i čišćenje nakon neredovitih poslova.
Ograničite uređenje okoliša
Uređujte svoj novi dom samo s osnovama. Neka vaš travnjak učini dvorište funkcionalnijim i prezentiranijim, ali nemojte pokušavati ponovno stvoriti rajski vrt. Dodajte značajke uređenja okoliša poput potpornih zidova, ograde, drveća, popločanih plodova i sadnica kreveta u sljedećim godinama kada imate dodatni novac.
