Može li tvrtka s lokalnim naslovom dodati osobu na kućni akt?
Želite staviti nekoga drugoga na naslov u vašu kuću. Možda je to dodati supružnika ili dati djetetu interes za kuću za potrebe posjeda. U većini država to je prilično jednostavno, ali uključuje ispunjavanje obrazaca, ovjeravanje potpisa i podnošenje dokumenata lokalnom uredu za snimanje. To možete učiniti i sami, ali upotreba naslova spriječit će pogreške koje bi kasnije mogle prouzrokovati probleme i preporučuje se. Ako još uvijek imate hipoteku, imajte na umu da će vam trebati dopuštenje od vašeg zajmodavca da biste dodali još jednu osobu naslovu.
vrsta
Tvrtka s lokalnim naslovom može osobu dodati vašem domu, ali se bezbolan postupak mora obaviti na zakonit način.
Znati gdje podnijeti
Tvrtke s naslovom svakodnevno obrađuju pojedinosti o transakcijama s nekretninama, kao što su osiguravanje prava vlasništva, istraživanje evidencije vlasništva nad nekretninama i podnošenje ili bilježenje djela. Kao rezultat toga, oni točno znaju koju papirologiju trebate podnijeti i gdje. Agencija u koju podnesete papirologiju radi dodavanja imena nekom dokumentu ovisi o državi, ali obično je u uredu županijskog dužnosnika, poput županijskog činovnika, zapisničara ili matičara. Lokalna titula s naslovom može vam reći gdje podnijeti zahtjev i pomoći vam da provjerite je li sve legalno i pravilno izvedeno.
Nabavite pismena odobrenja
Potrebna vam je pismena suglasnost zajmodavca da promijenite svoje djelo ako je dom pod hipotekom. Također vam je potreban pristanak bilo koje druge osobe koja je već na djelu. Ako je netko drugi vlasnik kuće s vama, svi moraju pristati na promjenu djela. Nije dovoljno reći da pristaju na promjenu.
Morate dobiti dozvolu svojih suvlasnika u pisanom obliku i to potpisati i ovjeriti. Tvrtka za naslove može pronaći te stranke, potpisati suglasnosti, ovjeriti potpise i dokumente podnijeti uz promjenu naslova. Stručnjaci titule objasnit će sve dokumente koje je potrebno potpisati i podnijeti kako bi promijenili imena na dokumentu kako biste točno razumjeli što se događa tijekom procesa.
Potpišite potrebne obrasce
Nakon što ste osigurali dozvolu za dodavanje imena svom djelu, morat ćete potpisati službeni obrazac koji zahtijeva dodavanje. Osoba koju dodajete također mora potpisati ovaj dokument. Time se sprječava da dodjelite vlasništvo i pripadajuće odgovornosti nekome tko ih ne želi. Ovaj određeni obrazac možete dobiti od odvjetnika ili titule.
U nekim državama ured za snimanje pruža obrazac za prijavu i notarsku ovjeru. Još jednom, tvrtka za naslove će obraditi ove poslove, upisati zapisnik i vratiti vam izvornik ako više ne želite sami obavljati te zadatke.
Odustanak od zahtjeva ili jamstva
U nekim ćete slučajevima svoje vlasništvo htjeti prenijeti na drugu osobu bez da zadržavate nikakvo vlasništvo. Tvrtka koja se bavi pravom prava može vam pomoći s ovim zadatkom putem zahtjeva za odustajanje od jamstva ili jamstva. Potpisivanjem i podnošenjem pismenog prava prihvaćate svoj interes za nekretninu prenijeti na drugu osobu. Ovo je uobičajena praksa tijekom razvoda kada nagodba razvoda jednoj osobi dodijeli kuću koju je par zajednički posjedovao kad su bili u braku. Osoba koja napušta dom podnosi zahtjev za zahtjev za odustajanje i predaje svoj interes za imovinu.
Potvrda o garanciji slična je zakonu o odricanju od odgovornosti, ali ide korak dalje. Potvrda o jamstvu prenosi vlasništvo nad nekretninom, ali također jamči da ste vlasnik kuće slobodan i čist. Također obećavate da na imanju nema založnih prava. Mogli biste se naći u skupoj pravnoj nevolji ako odobrite jamstveni akt i ako netko drugi nađe legitimni zahtjev za imovinom. To je još jedan dobar razlog da prođete putem tvrtke s naslovom koja može potvrditi svoja obećanja u jamstvenom listu.
