Ponovno vraćanje hipoteke način je da se izbjegne ovrha bez da u cijelosti isplatite zajam. Iako je ideja da možete držati svoju kuću uvjerljiva, to neće biti lako. Trebat ćete položiti tekući zajam i platiti dodatne troškove povezane s ovrhom. To će biti gotovo nemoguće ako se vaša financijska situacija ne popravi otkako je vaš zajam postao delinkventan.
Zatražite
Prva prepreka prilikom pokušaja vraćanja hipoteke jest najam vjerovnika na to. Zahtjev ćete trebati podnijeti osobno ili preko ovlaštenog predstavnika pravnom zastupniku ili skrbniku zajmodavca. Zajmodavac će pregledati vaš zahtjev i sastavit će povratni zahtjev. Ovo je najlakši dio postupka obnove jer u ovom trenutku to nije ništa drugo do prikupljanje informacija.
Plaćanje
Poteškoća u postupku vraćanja dolazi u obliku plaćanja plaćanja za vraćanje. Ako ste tako blizu ovrhe, bili ste prijestupni već najmanje šest mjeseci. Za vraćanje zajma, morate platiti svu preostalu glavnicu i kamate, osim zakasnjelih troškova, pravnih naknada i troškova inspekcije. Da stvar bude još teža, ovo plaćanje mora biti izvršeno u jednom paušalnom iznosu. Kako već mjesecima niste u mogućnosti izvršiti nijedno plaćanje, vršenje svih zaostalih plaćanja plus naknade dovest će do većeg napretka ili ukupne promjene u vašoj financijskoj situaciji.
Termin
Proces vraćanja bio bi malo lakši da ste imali vremena za prikupljanje novca, ali nažalost, vrijeme nije na vašoj strani. Da biste odustali od ovrhe i ponovo vratili hipoteku, morate to jednokratno plaćanje izvršiti u 5 pm posljednjeg radnog dana prije nego što vaš dom ode na aukciju. Također rizikujete da ga nećete izvršiti na vrijeme ako se oslonite na poštu da ćete izvršiti plaćanje. Ako uspijete prikupiti novac na vrijeme, sredstva osigurajte osobno.
Opcije
Troškovi i kratki vremenski okvir čine ponovno vraćanje hipoteke vrlo teškim procesom. Ako na stranu, postoje neke stvari koje možete učiniti da donekle ublažite teret. Prvo platite što god možete kad god postanete delinkventni. Zajmodavci primjenjuju djelomične isplate naknada, kamata i glavnice, tim redoslijedom. Ova mala plaćanja neće donijeti trenutni zajam, ali zato što ćete otplaćivati sve odjednom, bilo koji dent koji možete učiniti bit će od pomoći. Također, uspostavite i ostanite u kontaktu s odjelom za prikupljanje što je prije moguće. Čak možete biti u mogućnosti izraditi ugovor o izmjeni ili strpljenju kako biste smanjili svoje isplate dok radite na skupljanju sredstava za vraćanje hipoteke.
