Razlika između zajmoprimca i sudužnika
Budući da Sjedinjene Države obično nisu poznate kao država štediša, mnogi Amerikanci moraju uzeti kredit kod velikih kupovina. Te velike kupovine mogu uključivati novi dom, automobil, odmor, školovanje na fakultetima i druge skupe stvari. U određivanju može li se neki čovjek kvalificirati za kredit, uzimaju se brojni čimbenici, uključujući trenutni dug, dohodak, dob, status zaposlenja i kreditnu povijest.
Za one koji imaju problema sa dobijanjem zajma samostalno zbog loše kreditne povijesti, zajmodavci dopuštaju sudužniku da također potpiše zajam. Dužnik kredita može biti i supružnik ili član obitelji koji obavlja kupovinu zajedno s dužnikom. Postoji nekoliko razlika i mnogo sličnosti između zajmoprimca i zajmodavca.
vrsta
Zajmoprimac je osoba s potpunom odgovornošću za vraćanje zajma, dok je zajmoprimac netko kome je dodan zajam da bi mu dužnik odobrio u odobrenju. Suosnivatelj kredita preuzima rizik da će možda morati platiti zajam ako dužnik ne može.
Što je dužnik?
Odgovornosti zajmoprimca ne mijenjaju se dodavanjem sudužnika. Zajmoprimac je i dalje odgovoran za vraćanje cjelokupnog iznosa zajma u vremenu koje je zajmodavac odredio i utvrdio u ugovoru o kreditu.
Ugovor o zajmu obično zahtijeva mjesečno plaćanje dužnika koje uključuje glavnicu i također kamate, naknadu koju zajmodavac nameće za pozajmljivanje novca. Zajmoprimci mogu zahtijevati zakasnele naknade zbog neplaćanja na vrijeme, a određeni zajmovi dolaze i s kaznom za rano otplatu zajma.
Kada se bavi kreditima imovine, ni zajmoprimac ni zajmoprimac ne mogu imati financijski udjel u nekretnini koja se kupuje, što znači da već ne može posjedovati tu imovinu.
Što je sudužnik?
Često zajmoprimac koristi sudužnika ako ima lošu kreditnu sposobnost i ne može sam dobiti zajam. Za zajmoprimce s dobrim kreditom ako suosnivatelj kredita može omogućiti veći iznos zajma jer se prihodi obje strane i kreditna povijest uzimaju u obzir za kvalificiranje za zajam. Su posuditelji mogu biti supružnik, roditelj, punoljetno dijete, drugi član obitelji ili čak prijatelj.
Suosnivatelj kredita ima iste odgovornosti i preuzima isti rizik kao i dužnik. Ako dužnik ne plati na vrijeme ili neplati zajam, sudužnik je također financijski odgovoran za taj zajam. Prilikom podnošenja zahtjeva za kredit uzimaju se u obzir i financijska povijest sudužnika i kreditna povijest odobrenja. Kao i kod dužnika, i zajmoprimac je odgovoran za izvršavanje svih plaćanja na vrijeme i možda će morati platiti naknadu za bilo koje zakašnjele uplate.
Što je primarni zajmoprimac?
U zajedničkom zajmu, gdje postoje dužnik i zajmoprimac, neki zajmodavci zahtijevaju da jedan od zajmoprimaca bude imenovan primarnim dužnikom. Primarni dužnik može odrediti onaj tko ima veći dohodak ili primarni dužnik može jednostavno biti dužnik čije se ime prvo pojavljuje na zahtjevu za kredit. Svaki zajmodavac ima svoje kriterije za određivanje tko će biti glavni dužnik. Ne nazivaju se svaki zajmodavci primarnim dužnikom, neki jednostavno koriste izraze pozajmljivač i sudužnik.
Što je supotpisnik?
Kada se bavite hipotekarnim kreditima i posuđujete novac za kupnju kuće ili nekretnine, postoji suugovornik koji se razlikuje od sudužnika. Suosnivač potpisuje svoje ime na zajmu, a njegova financijska povijest faktor je osiguranja kredita. Zajmoprimci ponekad dobivaju suosnivača, poput roditelja, ako vlastiti prihod i kreditna povijest nisu dovoljno jaki da bi se kvalificirali za kredit.
Suosnivač je financijski odgovoran za zajam, ali njegovo ime nije navedeno na naslovu i stoga on nema nikakvog vlasničkog udjela niti odgovornosti za samu nekretninu. Dok su zajmoprimci imaju udjel u vlasništvu nad nekretninom koja se kupuje, suosnivači imaju samo financijski udio u hipoteci koja se koristi za kupovinu nekretnine.
