Koliko nova kupaonica povećava vrijednost kuće?
Ako u svom domu nemate adekvatan broj kupaonica, to je očito svima koji žive tamo. Stajati u redu ispred kupaonice nije ugodno iskustvo za ljude koji čekaju ili odlaze na red. Ako razmišljate o postavljanju nove kupaonice, uzmite srce. Ne samo da će olakšati nuždu života vama i vašoj obitelji da biste se nosili, već je to pristojan povrat ulaganja kad želite prodati kuću. Zapravo, nedostatak kupaonskog prostora često je prevara za potencijalne kupce koji inače vole vaš dom.
vrsta
Ako se odlučite za obnovu svoje kupaonice prije prodaje kuće, potencijalni kupci će biti više zainteresirani ako kupaonica ima veliku količinu prostora i ažurirane uređaje i uređaje.
Povrat investicije za nove kupaonice
Dodavanje nove kupaonice nije jeftino i nema povrat ulaganja u kuhinji. Ažurirajte svoju kuhinju i gledate XI-postotni povrat ulaganja prilikom prodaje. Dodajte novu kupaonicu i očekujte ROI od 80 do 50 posto. Tamo gdje živite, to također ima značaja.
Na Istoku ćete dobiti manje od ROI-a od 50-a za novu kupaonicu. Na zapadu, ROI je bliži 70 posto. Kao što je napomenuto, ako želite uopće prodati svoj dom, nova kupaonica može se pokazati nužnom. U stoljeću 21st, nitko ne želi živjeti u kući s tri spavaće sobe s kupaonicom s potplatom.
Istraživanje cijele tromjesečne ili polusatne kupke
Drugo razmatranje je hoće li stvoriti puna, tromjesečna ili pola kupelji. Potpuna kupka sadrži sudoper, wc, tuš i kada. Polovna kupka samo je sudoper i wc. Zatim tu je kupelj s tri četvrtine, koji je sudoper, wc i tuš. Staviti u kadu na pola nije samo jeftinije, već je lakše pretvoriti još jedan prostor u dom, recimo uslužni ormar ili spavaonicu, u tu svrhu.
Za praktične i svjesne potrošače kupka od tri četvrtine može uštedjeti novac istovremeno pružajući osnove higijene i čistoće. Većina ljudi preferira brzi tuš pred dugom, toplom kupkom, tako da sve dok u kući imate barem jednu kadu, možda vam neće trebati druga puna kupka. Još jedna mogućnost: Pretvaranje polusade u kupku s punim ili tri četvrtine.
Apelacija druge pune kupelji u odnosu na tri četvrtine ovisi o kupcu. Obitelji s malom djecom često žele drugu kadu, dok one sa starijom djecom preferiraju tuš. Ako vaša kuća ima samo jedno kupatilo, a proračun vam je stvarno kratak, ugradite polukupatilo. Ljudi obično ne smetaju ako se okupaju ili tuširaju, ali čekanje na zahod je druga stvar.
Novi troškovi kupaonice
Ako postojeći prostor pretvarate u polusatnu kupku, možda ćete potrošiti $ 5,000 ili manje, Ako se trebate nadovezati na svoju kuću, smislite kako ćete za kupaonicu potrošiti najmanje $ 25,000, a ako želite istinsku punu kupaonicu, očekujte da ćete potrošiti $ 75,000 ili više.
Preuređivanje kupaonice
Što ako vam nije potrebna dodatna kupaonica, ali želite preuređivati umornu staru kupaonicu kako bi bila privlačnija kupcima? Ako je to slučaj, ne želite potrošiti mnogo novca. Ponovno razvrstajte pločicu i dodajte svježu boju ili pozadinu i napredni hardver. Nećete trošiti puno, a to bi moglo brže prodati vašu kuću.
