Sve što želite postići s kreditom za stan bit će samo san ako ne dobijete odobrenje. Banka osigurava vaš zahtjev za kredit kako bi umanjila rizik u pozajmljivanju novca. Želi vidjeti da si možete priuštiti uplate i da imate dovoljno osiguranja kako biste osigurali zajam. Ako vam se odbije, obratite se banci kako biste procijenili svoje mogućnosti.
Razlozi za uskraćivanje
Prvo trebate razumjeti razloge svog odbijanja. Banka je dužna obavijestiti vas o svojoj odluci u roku od 30 dana od podnošenja zahtjeva. To čini pomoću obavijesti o nepovoljnom djelovanju. Primit ćete kopiju poštom i u njoj će biti navedeni razlozi odbijanja. Uobičajeni razlozi uključuju lošu kreditnu povijest, nedovoljne prihode, prekomjeran dug i nedovoljno osiguranje. Pažljivo pročitajte obavijest jer će vam on dati do znanja što je uključeno u odluku. Također će detaljno opisati kako možete osporiti odbijenicu ako odlučite.
Protuponuda
Ponekad, obavijest o nepovoljnoj radnji nije potpuno odbacivanje. Banka može utvrditi da ste se kvalificirali za kredit na temelju vašeg prihoda ili osiguranja, samo ne u iznosu za koji ste zatražili. To će se zabilježiti u obavijesti o štetnim mjerama. U dokumentu će biti navedeno, na primjer, da ste zatražili kredit od $ 100,000, ali umjesto toga banka vam nudi $ 50,000. Možete odlučiti prihvatiti ovu ponudu, odbiti je ili je osporiti. Ako smatrate da je banka pogriješila u svojim proračunima ili se oslonila na neispravne podatke, za rasvjetljavanje situacije kontaktirajte svog predstavnika zajma.
Poboljšajte svoju situaciju
Ako ste odbili iz opravdanih razloga, dobijanje zajma vjerojatno neće biti u vašoj bliskoj budućnosti. Najbolja stvar u ovom trenutku je pokušati poboljšati svoju situaciju. Živite s budžetom i radite kako biste otplatili svoj dug. Ovo ne samo da će poboljšati omjer duga i prihoda, već i vašu kreditnu ocjenu. Na web stranici Godišnjeg kreditnog izvješća nabavite kopiju svog kreditnog izvještaja. Pregledajte ga radi netočnih ili neispravnih podataka. Upotrijebite podatke za kontakt u izvješću da biste uklonili nepodudarnosti. Što je čistiji vaš kreditni profil, veće su vam šanse da dobijete zajam prilikom ponovnog podnošenja zahtjeva.
Kupovati okolo
Različiti zajmodavci imaju različite kriterije. To što vam je odbijena u jednoj banci ne znači da nećete moći dobiti kredit drugdje. Obratite se drugim zajmodavcima kako biste procijenili svoje mogućnosti. Ako budete imali sreće, naći ćete jedan s manje restriktivnim smjernicama o prepisivanju. Neki zajmodavci će dati zajmove rizičnijim klijentima, ali po višim stopama. Ako se nađete u ovoj situaciji, odmjerite svoju potrebu za kreditom prema troškovima koji snose.
