Što je anketa o hipoteci?
Kada kupite kuću, vaš zajmodavac želi znati točno za što plaćate i za što posuđuje novac institucije. Zbog toga imate naknadu za istraživanje na završnim dokumentima. Anketa je potrebna kod većine hipotekarnih zajmodavaca. Može sadržavati ili ne sadržavati crtež. Količinu pojedinosti koja je potrebna prilikom ispitivanja hipoteke reguliraju države.
vrsta
Anketa o hipoteci pruža važne informacije o vašoj imovini, a zajmodavci ih koriste kako bi osigurali ulaganje dobre investicije.
Što je istraživanje?
Anketa je crtež koji može pokazati različite karakteristike vašeg imanja, uključujući topografske značajke kao što su drveće, potoci ili brda, ovisno o razini detalja koja vam je potrebna. Ankete o prometu nekretninama mogu pokazati vlasničke linije, služnosti i napade na imovinu drugih i značajna poboljšanja. Ovisno o zahtjevima vaše države, anketa o hipoteci mogla bi pokazati sve gore navedeno, ili bi mogla pokazati samo imovinske redove i zgrade, prirodne orijentire i potrebne nedostatke imovine.
Vrste anketa o hipoteci
Postoje dvije vrste istraživanja hipoteke - istraživanje lokacije hipoteke i istraživanje o pregledu hipoteke. Istraživanja lokacije hipoteke koriste hipotekarne i vlasničke tvrtke kako bi utvrdile koje su glavne zgrade na vašem zemljištu - poput garaža, kuća ili šupa - i također napominju je li vaša imovina slobodna od poseza na susjednom posjedu; susjed koji poseže u vaše imanje; ili upada u zabilježenu služnost. Ankete o pregledu hipoteke imaju manje detalja. Mnogi ne uključuju granične crte i samo bilježe strukture i njihove lokacije. Istraživanje hipoteke obično je ono što dobivate kada kupujete kuću.
Razlike države
Plati se znati propise u vašoj državi ako planirate kupiti nekretninu. Ako sve vaše stanje zahtijeva ispitivanje hipoteke, ovisno o vrsti poboljšanja koje provodite, možda ćete morati naručiti drugu anketu kako biste ispunili zahtjeve za dozvolom. Pitajte svog zajmodavca koja se vrsta ankete naručuje kako biste znali što trebate učiniti kad odlučite staviti svoje osobne dogovore na svoje imanje.
Utjecaj razlika
Ako živite u državi koja zahtijeva da anketa uključuje vlasničke linije, služnosti, privilegije i istinske uglove nekretnina, možete pomoću ove ankete postaviti ograde, pribaviti građevinske dozvole i rješavati imovinske sporove. Ako imate samo istraživanje o pregledu hipoteke, morat ćete dobiti pregled plana plana ili graničnu anketu ako želite naknadno poboljšati imovinu. Koje istraživanje trebate, regulirano je zahtjevima za građevinskom dozvolom vaše općine.
