Odbitne kamate i porez na imovinu primjenjuju se na neke brodove.
Većina troškova vlasništva za kuće nije neoporeziva. Na primjer, ne možete odbiti niti jedan dio hipoteke koji plaća plaćanje premije za osiguranje glavnice ili vlasnika kuće. Ne možete odbiti troškove održavanja, popravka ili održavanja, niti možete odbiti naknade za udruživanje vlasnika kuća. Ali ako vaš brod kao dom ispunjava zahtjeve Službe unutarnjih prihoda, možda biste mogli otpisati kamate na zajam za vaš brod.
Glavni i drugi dom
Prije nego što otpišete kamate na zajam za vaš brod, prvo mora ispuniti IRS-ovu definiciju kuće. Zahtjevi su prilično jednostavni - bilo koji objekat u kojem se nalaze prostorije za spavanje, kuhanje i toalet može se smatrati domom. To uključuje obiteljsku kuću, mobilnu kuću, kondominijum, putničku prikolicu ili brod. Brod mora biti ili vaš glavni dom, gdje provodite većinu svog vremena, ili vaš drugi dom, koji je bilo koji dom koji odaberete da tretirate kao drugi dom.
Osigurana imovinom
Kamate na zajam za vaš brod možete odbiti samo ako ste vlasnik plovila, a zajam je osiguran brodom. Na primjer, ako ne izvršite uplatu, a zajmodavac ima pravo na preuzimanje vašeg plovila radi naplate založnog prava, IRS smatra da je vaš zajam zajamčen brodom.
Zajam za domaći kapital
Kamata na zajmove s vlasničkim kapitalom do $ 100,000 obično je odbitna za porez sve dok je zajam osiguran od strane vašeg glavnog ili drugog doma. Možete kupiti sredstva iz svog vlasničkog zajma za kupnju plovila, a zatim odbiti kamate, čak i ako brod nema pogodnosti za kvalificiranje kao drugi dom.
Razmatranja
Na svoj brod možete odbiti porez na osobnu imovinu bez obzira da li se kvalificira kao drugi dom, pod uvjetom da se porezi temelje samo na vrijednosti plovila, a porez se naplaćuje godišnje. Morate navesti svoje odbitke u Prilogu A da biste zatražili odbitak za hipotekarne kamate, kamate na kapital vlasništva ili porez na osobnu imovinu.
