Znamenitosti tvrdog potkrovlja uključuju izloženu ciglu i velike prozore.
Prije samo nekoliko desetljeća, slušanje izraza „potkrovlje“ i „studio“ stvorilo je u glavi dvije različite slike pronicljivih iznajmljivača i kupaca koji su se lovili na osebujan splet stambenih prostora. Ali budući da se trenutna definicija potkrovlja više temelji na tlocrtu nego na strukturi u kojoj je smješten, razlikovanje dviju naizgled modernih alternativa dovodi se zapravo do kvadratnih snimaka, prozračnosti i atmosfere.
Tvrdi potkrovlje i mekani potkrovlje
Razmislite o tvrdim potkrovljima i mekim potkrovljima u pogledu rubova. Tvrdi potkrovlji - životni ili radni prostori smješteni u nekadašnjim industrijskim zgradama u urbanim područjima bez nedostatka pozadine i nije vidljiv zabavni blok - grubi su oko rubova. Obično se mogu pohvaliti originalnim osobinama poput svodovanih stropova, prozirnih prozora, betonskih podova i izloženih opeka, drveta i kanala. Budući da su sadržaji u osnovi namijenjeni putnicima za kreiranje, tvrdi potkrovlje projekt su iz snova za potkrovlje potkrovlja koji napreduju u krojenju prostora prema njihovim potrebama. Za ljude koji manje zanimaju prostor za uređivanje prostora koji su prvobitno namijenjeni proizvodnji, postoje mekani potkrovlja. Oni zauzimaju novoizgrađene zgrade dizajnirane za moderan i udoban život. Iako često zadržavaju otvoreni tlocrt tvrdog potkrovlja, mekani potkrovlja mogu sadržavati tepihe ili druge atraktivne podne obloge, zidove koji razdvajaju prostor i potpuno odsutnost industrijskih značajki. Nedavni izrazi zgrada poput „novog tvrdog potkrovlja“, u osnovi energetski učinkovite reprodukcije tvrdog potkrovlja u stambenom objektu, čine postupak odabira još izazovnijim.
Studio
Dok možete lako naći potkrovlje dovoljno veliko da u njega smjesti mala obitelj sa wiggle prostorijom kako bi gosti mogli doći na vrijeme za zabavu, studio je, po definiciji, jednokrevetna soba s kuhinjom ili čajnom kuhinjom i vlastitom kupaonicom koja ne može smjestiti više od jedna osoba ili vrlo blizak par i njihov mali ljubimac. Ovih dana neki studiji imaju razdijeljene kuhinje, ali s obzirom na to da studiji imaju prosječno 500 do 600 četvornih metara, manje su mjesta za zabavu nego mjesta za jelo, spavanje ili rad, ako su nabavljena u poslovne svrhe. Studio ipak ima svoje prednosti. Poput potkrovlja, idealan je za stanovnike grada i ima otvoreni tlocrt koji pogoduje raznim ukusima i potrebama. Mogućnosti pretvorbe su ograničene, ali postoji puno načina da se prostor podijeli s namještajem i zaslonom - posebno uz pomoć današnjeg inženjerstva u razmaku prostora.
Isplativost
Studiji su i dalje najisplativija opcija za najam, bilo u gradu ili predgrađu. Imajte na umu da je izraz isplativ. U Brooklynu, New York, studio ide za oko 1,900 USD mjesečno, ali između 350 i 500 USD u Columbiji, Missouri. Uključene su usluge, ali ne uvijek, alata. Ako nisu, znatno su niži od mjesečnog računa za komunalnu energiju za održavanje prihvatljive razine udobnosti u potkrovlju bez energetski učinkovitih nadogradnji. Trošak iznajmljivanja ili kupnje potkrovlja vrlo je različit, ovisno o dobi, načinu pretvorbe, kvadraturi i lokaciji. Mali potkrovni potkrovlje veličine 2,200 na južnoj plaži San Francisca može se izdvojiti za milijun USD od 1.5, dok najam za dvosobni mekani potkrovlje s dvije spavaće sobe u Chicagu kreće više od 2,500 od USD.
Kvocijent trenda
Ako već niste pogodili, u trendu i lofti idu ruku pod ruku. Hip umjetnici ih naseljavaju, u njima se vrše zabavne zabave, a agenti za prodaju nekretnina "potkrovlje žive" kao prodajno mjesto za nekretnine koje ne zadovoljavaju sasvim istinsku definiciju arhitektonskog pojma. Pojava nije nova; potkrovlje je već desetljećima glavna stavka literature i filma i to uskoro neće nestati. No kako se broj objekata pogodnih za pretvorbu smanjuje i potražnja za ovim rijetkim draguljima povećava, očekujte da će najamnine i cijene s cijenama na popisu slijediti to.
