Ako si vaš prijatelj ne može priuštiti stan iz snova, razmislite dva puta prije ko-potpisivanja.
Zajednički potpisivanje zakupa može biti velikodušan način pomoći prijatelju, rođaku ili voljenoj osobi. Ako vaša prijateljica nema dobru kreditnu sposobnost ili ne ispunjava zahtjeve za posjednika za prihod, možete joj osigurati najam jamčeći da će ispuniti uvjete najma. Ali to je korak koji biste trebali pažljivo razmotriti.
Početno izvještavanje
Sama činjenica da ste sklopili zakup vrlo je malo vjerovatno da će se prijaviti kreditnim agencijama, pa samim tim neće biti utjecaj na vašu kreditnu akciju. Ako vaš prijatelj ili rođak i dalje plaća najamninu i pridržavate se svih uvjeta najma, vaš kredit je siguran. Vaše šanse za dobivanje zajma bit će iste kao što su bile prije.
Problemi
Međutim, ako vaš prijatelj ne može platiti najamninu i postane prijestupnik o najmu, možda biste se mogli suočiti s problemima. Ako se neplaćena najamnina proslijedi agenciji za naplatu, to će završiti na kreditnom izvješću vašeg prijatelja i na vašem kao supotpisniku. Takva prestupnica ostat će na vašem kreditnom izvješću do sedam godina, čak i ako se naknadno u cijelosti isplati. Ako je vaš prijatelj deložiran, presuda suda će se također pojaviti na vašem izvješću.
Gubitak kontrole
Kad zajedno potpišete zakup, možda ćete se staviti u situaciju nad kojom nemate kontrolu. Iako možete vjerovati osobi s kojom ste su potpisali, možda će se osloniti na cimera koji će mu pomoći platiti stanarinu. Ako je cimer nepouzdan, vaš kredit može završiti da vam ga uništi netko koga nikada niste ni upoznali.
zaštita
Prije nego što se zajednički potpišete, morate se zapitati što ćete učiniti ako prijatelj ili rođak ne ispuni njezine obveze. Ako poduzmete vrlo ozbiljan korak zajedničkog potpisivanja, trebali biste biti spremni poduzeti financijski udar ako najamnina treba platiti. To bi na koncu moglo biti jedini način da zaštitite svoj kredit. To također morate ozbiljno razgovarati s prijateljem kako biste utvrdili kako to može utjecati na vašu vezu.
