Kako pomaže sugovornik prilikom dobivanja zajma?
Ne možete uvijek dobiti ono što želite - sami. Zajam kod suosnivača je poput partnerstva u kojem se za odobrenje zajma računa kredit i imovina svakog podnositelja zahtjeva. Podnositelji zahtjeva daju zajmodavcu dvije šanse da naplati zajam jer on može tražiti ili podnositelja zahtjeva ili su-podnositelja zahtjeva za plaćanjem. Podnositelj zahtjeva koji doda još jedan prihod možda je upravo ono što vam je potrebno da biste odobrili zajam. Me Don'tutim, nemojte brkati suparnika i suugovornika jer su njih dvojica prilično različiti.
vrsta
U slučaju da vaš kredit nije najbolji i nemate dovoljno velik prihod da bi se pokazao, suosnivač će vam pomoći da se kvalificirate za kredit.
Podnositelj prijave ili suosnivač
Sugovornik podnosi zahtjev za zajam sa zajmoprimcem i ima pristup njegovom zajmu. Suosnivač pristaje platiti samo ako dužnik zadaje zajam. Suosnivač nema pravo na dobit od zajma ili kupovinu obavljenu tim prihodima. Na primjer, ako podnositelji zahtjeva dobiju kredit za automobil i kupe vozilo, obojica su na zajmu radi plaćanja i vjerojatno su obojica u vlasništvu vlasništva. Zajam za automobil s podnositeljem zahtjeva i suosnivačem imat će samo ime podnositelja za plaćanje zajma. Suvlasnik neće vidjeti sredstva od kredita, a naziv automobila neće pokazati njegovo ime.
Ispunjavanje standarda odobrenja
Ako se prijavite zajedno s podnositeljem zahtjeva, vjerojatnije je da ćete ispuniti standarde za odobrenje zajma. Muž i žena uobičajeni su podnositelji zahtjeva, koji se ponekad nazivaju i zajmodavci. Financijske tvrtke i banke obično žele da mjesečno plaćanje hipoteke bude manje od 28 posto vašeg bruto prihoda. Također ih preferiraju ako je ukupan iznos svih vaših isplata duga manji od 31 posto vašeg bruto prihoda. Međutim, točni omjeri potrebni za odobrenje jednog zajmodavca u drugog razlikuju se. Ako se ne možete kvalificirati jer imate premalo prihoda ili previše duga, vi i suparnički podnositelj zahtjeva možete se zajedno kvalificirati i vaš zahtjev za kredit podnijet će kroz postupak.
Veći iznos zajma
Ako je vaš prihod prenizak da biste se kvalificirali za iznos novca koji tražite, možete smanjiti traženi iznos zajma ili dodati sugovornika. Podnositelj zahtjeva sa stalnim primanjima i malo dugoročnih dugova može povećati izračun ukupnog dohotka tako da se kvalificirate zajedno. Pridržavat ćete se za veći zajam za kupnju skupljeg automobila, kuće ili broda nego što ga možete kupiti sami.
Niže kamate
Neke financijske tvrtke koriste kamatne stope temeljene na riziku. Te tvrtke uzimaju u obzir vašu imovinu i kreditni rezultat za postavljanje kamatne stope. Ako podnesete zahtjev za kredit s jakim ko-podnositeljem zahtjeva, vjerojatno ćete dobiti nižu kamatnu stopu nego ako se prijavite sami. Upitajte postotak kamate i ostvarite najbolju stopu koju možete. Imati sugovornika i kupovati oko sebe može uštedjeti tisuće dolara tijekom zajma.
Razmatranje hipoteke
Ako podnosite zahtjev za hipotekarnim kreditom, vi i vaš podnositelj zahtjeva možete ostvariti porezne olakšice ako ste bili zajmoprimatelji kredita. Hipotekarni kamati na prebivalište oduzimaju se od saveznih poreza na dohodak. Ako imate vlasništvo nad vlasništvom nad nekretninom, neki zajmodavci zahtijevaju da ta osoba bude supotjednik hipotekarnog kredita.
