Budući da su hipoteke zajmovi financijskih institucija određenim osobama, promjena imena često znači i više nego samo informiranje zajmodavca. Pojednostavljeni postupak postoji kada isti dužnik usvoji novo ime zbog braka ili razvoda. Ali dodavanje ili brisanje zajmoprimaca je složenije. Tvrtka za hipoteku mora odobriti promjene koje mijenjaju osobe koje su obveznice otplate kredita.
Ista osoba s novim imenom
Nabavite kopiju svoje bračne dozvole ili dekreta o razvodu ako se vaše ime promijenilo iz načina na koji je navedeno na hipoteci.
Nazovite hipotekarnu tvrtku i zatražite podatke o promjeni zajma u novo ime.
Ispunite dokumente u kompletu za promjenu imena koji je dao hipotekarni zajmodavac ili posjetite lokalni ured hipotekarne tvrtke da biste izvršili dokumente osobno, ako je to dopušteno.
Nova osoba
Nazovite službu za korisnike hipotekarnog zajmodavca i objasnite razlog promjene imena. Budite spremni podnijeti zahtjev za novom hipotekom ako želite dodati ili ukloniti nečije ime na zajmu.
Obratite se tvrtki s naslovom prava ili odvjetnikom za nekretnine kako biste zatražili provođenje pravnog postupka za prijenos imovine na hipoteku osobi koju želite imenovati.
Raspravite o svojoj situaciji s hipotekarnim posrednikom, koji vam može pomoći podnijeti zahtjev za hipoteku koja zamjenjuje trenutnu. Možda ćete morati izvršiti nadoplatu koja smanjuje novi iznos hipoteke. To ovisi o vrijednosti imovine i kreditnoj sposobnosti nove osobe imenovane na hipoteci.
Recite hipotekarnom zajmodavcu koji odobrava zajam na ime novog dužnika koje pravo vlasništva ili odvjetnik vrši prijenos imovine. Te će stranke razmjenjivati dokumente ili za novu hipoteku ili za pretpostavku stare hipoteke u ime nove osobe.
