Moram li prijaviti svoju hipotekarnu tvrtku ako iznajmim kuću?
Ako razmišljate o iznajmljivanju svog trenutnog prebivališta, jedno je veliko razmatranje postoje li ograničenja u vašoj hipoteci u vezi s prelaskom iz primarnog prebivališta u nekretninu za iznajmljivanje. Situacija će ovisiti o vašem zajmodavcu i vrsti hipoteke koju imate. Pogrešan put je iznajmljivanje kuće prije obavljanja domaćeg zadatka o bilo kakvim ograničenjima hipoteke.
vrsta
Ako uvjeti vaše hipoteke zahtijevaju da obavijestite svog zajmodavca za bilo kakve aktivnosti iznajmljivanja, svakako se treba pridržavati ovih pravila.
Provjerite svoje dokumente o zajmu
Otkrijte svoju hipotekarnu dokumentaciju i pročitajte cijeli ugovor da biste pronašli bilo kakva ograničenja prebivališta ili zakupa uključena u dokumente. Svi ugovori koji moraju biti ispunjeni prije nego što vaš dom možete unajmiti trebaju biti navedeni u ugovoru o kreditu. Ako imate pitanja koja se tiču značenja onoga što pročitate, posavjetujte se s nekretninom ili kreditnim stručnjakom. Započnite s agentom za nekretnine koji vam je pomogao u kupnji kuće ili posuditeljem za pozajmicu.
Nazovite svog zajmodavca
Nazovite telefonom u službi za korisnike vašeg hipotekarnog poduzeća. Vaša priča će biti da se svoj dom možete preseliti i zadržati kao nekretninu za najam, a željeli biste znati koje su informacije hipotekarne tvrtke potrebne ako iznajmite kuću. Dobijte imena i kontakt brojeve svakog zajmodavnog osoblja o kojem biste trebali biti obaviješteni ako unajmite dom. Napravite popis informacija koje bi zajmodavcu bile potrebne u slučaju najma.
Pokrijte dodatne zahtjeve
Obavezno vodite računa o svim dodatnim zahtjevima koje hipotekarni zajmodavac može imati ukoliko vaš dom postane imovina za iznajmljivanje. Možda ćete trebati promijeniti pokriće osiguranja ili dati zajmodavcu dodatne podatke za kontakt - poput upravitelja imovine. Zajmodavac može zahtijevati da stanari imaju osiguranje stanara. Za vlastitu financijsku sigurnost provjerite imate li financijska sredstva za pokriće hipoteke ako dom nije iznajmljen ni u kojem vremenskom razdoblju. Obavezno sa svojim iznajmljivačem imate sve pismeno kako biste se zaštitili ako vaš zajmodavac ima pitanja.
Ne riskirajte da budete uhvaćeni
Čak i ako ne pronađete nikakve uvjete da obavijestite svoju hipotekarnu tvrtku da ćete iznajmiti kuću, trebali biste obavijestiti zajmodavca o promjeni zakupa. Omogućite zajmodavcu novu adresu i kontakt kontakt broj kako biste mogli odmah biti obaviješteni o svim važnim podacima o vašem zajmu. Uz dom u najamnom stanju, možda će biti još važnije održavati liniju komunikacije otvorenom s hipotekarnim zajmodavcem.
