Kako pronaći komade u mom susjedstvu
Bez obzira želite li odrediti vrijednost svog doma prije nego što ga stavite na prodaju ili pokušavate odlučiti koliko možete ponuditi za nekretninu za koju ste zainteresirani, morat ćete pronaći kombije u vašem kvartu. Compsi su različiti od procjena, kao comps otkrijte kakvo je tržište i što su ljudi spremni platiti za određeni dom ili komad zemlje, Postoji nekoliko različitih načina za dobivanje pribora koji će vam pomoći u vašem putovanju nekretninama.
vrsta
Da biste pronašli kompove u vašem kvartu, možete razgovarati s tvrtkom za prodaju nekretnina, provjeriti web stranice o nekretninama, pretraživati županijske zapise ili koristiti mobilnu aplikaciju.
Razgovarajte s nekretninom
Obratite se agentu koji već godinama posluje u gradu u kojem tražite kupce. Realtor će najvjerojatnije biti stručnjak za to područje, a on će moći izvući komade umjesto vas. Ovaj neće vas koštati peni, a ako vam se agent svidi, možda biste ga željeli koristiti u budućnosti.
Trebat ćete osigurati nekretnini adresu nekretnine i detalje o kući. To uključuje broj spavaćih soba, broj kupaonica, četvorni snimak kuće, broj hektara na kojem dom sjedi i postoje li dodatne značajke, poput bazena ili solarnih ploča.
Koristite web mjesto za nekretnine
Ako biste radije nabavili komade sami, možete koristiti jednu od besplatnih web stranica o nekretninama na internetu. Zillow, Realtor.com i Trulia izvrsni su izvori za tu svrhu. Sve stranice omogućuju vam da brzo potražite prodane kuće u vašem području, a Zillow ide malo dalje nudeći "procjenu", što je procjena koju tvrtka sastavlja na temelju javnih zapisa i nedavno prodanih domova.
Pretražite javne zapise
Sva evidencija transakcija nekretninama i nekretninama dostupna je javnosti. Posjetite web stranicu vaše županije i potražite okvir za pretraživanje javnih zapisa. Ako vaš okrug nema to, možete fizički pregledajte zapise u jednom od županijskih ureda, Morat ćete nazvati kako biste saznali ima li vaš grad evidenciju u županijskoj vijećnici, gradskoj vijećnici ili uredu županijske evidencije.
Imajte na umu da će ti zapisi biti navedite samo prodajne cijene domova, pa ako postoji slučaj prodavača koji je zapravo omogućio kupcu da dobije kuću manje, nećete znati za to.
Instalirajte aplikaciju
Preuzimanje Aplikacija Homesnap bilo s Google Play-a ili iTunes-a i upotrijebite ga za pronalaženje kompova u vašem kvartu. Ova zgodna aplikacija zahtijeva samo da snimite sliku kuće u kojoj ste zainteresirani (ili vlastitog doma ako želite prodati). Naravno, možete unijeti i adresu nekretnine ako želite. Aplikacija će tada prikupiti sve informacije o tom domu, uključujući slične nekretnine u blizini, koje su ili aktivne ili prodane.
