Odaberite najboljeg graditelja za svoj dom iz snova.
Izgradnja nove kuće dovoljno je stresna, ali odabir pogrešnog graditelja čini proces još više nervoznim. Pronalazak dobrog graditelja jedan je od najvažnijih koraka u dovršenju vašeg novog doma, ali mnogi ljudi nisu ni sigurni odakle započeti potragu za graditeljem.
Započnite na pravom mjestu
Nacionalna asocijacija graditelja kuća preporučuje potrošačima da se obrate lokalnoj udruzi kuća graditelja kuća kako bi dobili popis članova graditelja. Asocijacija nudi popis lokalnih graditelja kuća na njihovoj web stranici ili možete provjeriti web stranicu Parade of Homes kako biste potražili graditelja. Ako ste u kontaktu s lokalnim agentom za nekretnine, pitajte je za popis uglednih trgovaca. Na kraju, pitajte susjede čije su kuće građene u posljednje četiri ili pet godina o njihovom graditelju i jesu li zadovoljni poslom koji je obavio.
Skupite citate
Iako je važno zaposliti kvalificiranog graditelja, posljednje što želite učiniti je platiti više nego što je potrebno. Prikupite citate s popisa građevinara koje ste sakupili. Obavezno shvatite što je uključeno u svaki citat. Da li graditelj uključuje čišćenje mjesta rada i dovršetak radova, poput uređenja okoliša u ukupni trošak? Također, za obje ponude treba navesti slične materijale, uključujući sve uključene uređaje, kuhinjske ormare, podove i prozore.
Razmotrite posebnost graditelja
Ne biste angažirali stručnjaka za grijanje i hlađenje da instalira vaš vodovod ili vodoinstalater koji bi zamijenio vaš krov, tako da ne angažirajte komercijalnog graditelja za stvaranje kuće ranča 1400 četvornih metara. Pitajte graditelja o drugim projektima na kojima je radio, a koji su slični vašim. Otkrijte ima li slika i možete li razgovarati s vlasnicima kuća o njegovu radu.
Istražite svoja prva tri graditelja
Smanjite odabire trojici graditelja koje biste mogli koristiti. Učinite domaći zadatak na tim građevinarima. Nacionalna asocijacija graditelja kuća predlaže da se obrate drugim ljudima za koje je građevinar dovršio domove i postavili pitanja poput da li je projekt dovršen na vrijeme i na proračun i postoje li neki glavni problemi. Također posjetite web stranicu Better Business Bureau da biste vidjeli jesu li podnesene žalbe protiv graditelja i jesu li one riješene.
Iskustvo
Ako je graditelj dovršio 30 kuće slične vašoj, vjerojatnije je da će predvidjeti i riješiti uobičajena pitanja koja nastaju pri izgradnji novog doma nego graditelj koji ima samo jedan drugi dom pod svojim pojasom. Saznajte koliko kuća je vaš građevinar dovršio i koje su veličine tih projekata.
