Javni zapisi često čuvaju tajne. Jedna od tajni je kako pronaći ono što vam treba, pogotovo ako tražite nešto poput podataka o hipoteci. Hipoteka je založno pravo na nekretnini, dokument o financiranju nekretnina. Djelo protiv vlasništva može biti opterećeno ili nije besplatno i jasno zbog hipoteke. Oglas o poverenju ili hipotekarni akt prebacuje nekretninu na skrbnika dok dužnik ne izvrši isplate. Dokumenti se stavljaju u javnu evidenciju tako da treće strane, koje nisu uključene u transakciju, mogu biti svjesne prijenosa i uvjeta. Trebat će vam praktički sve informacije u evidencijama da biste pronašli hipoteku.
Zapišite sve podatke o transakciji. Trebat će vam županija ili župa u kojoj se nalazi nekretnina, imena založnika i hipoteka, adresa ulice ili opis nekretnine i datum transakcije. Hipotekar je obično osoba koja je posjedovala nekretninu prije posljednje transakcije. Hipotekar je trenutni dužnik i sadašnji vlasnik zemljišta podložnog hipoteci.
Pronađite web mjesto županijskog službenika ako županija ima zapise na mreži. Ako se nalazite u New Yorku ili velikom gradskom području, gradski registar ili zemljišnoknjižni odjel vodi evidenciju. Pomoću informacija koje znate razradite pojmove za pretraživanje za svoje web mjesto. Ako se radi o nedavnoj transakciji, trebali biste biti u mogućnosti pronaći dokumente pomoću imena hipoteka i približnog datuma transakcije.
Ako ne pronađete informacije na mreži, nazovite ured županijskog ureda. Nećete dobiti stvarnog činovnika. Dajte pomoćniku službenika hipotekarima ili podacima o hipotekarnom hipotekarnom kreditu i pitajte govore li podaci o transakciji koja vam je potrebna. Zatražite broj knjige i stranice i pitajte kakav je postupak dobivanja kopija dokumenata. Neki službenici prihvaćaju kreditne kartice i kopije pošte; drugi će zahtijevati pisani zahtjev u kojem su detaljno opisani dokumenti koji su vam potrebni i poslati im ček za kopije i poštarinu.
Ako morate, posjetite ured ureda županije. Govoreći o moštu, ove su knjige prašnjave, zagađene, glomazne i teške. Neki uredi ograničavaju javnost na prednji ured dok osoblje traži dokumente. Ostali službenici ostaju strancima zadatak da pronađu sustav, pronađu informacije, pronađu kopijski stroj koji radi i plaćaju kopije u zamjenu za račun. Ako ste taj stranac, zatražite pomoć od nekoga tko izgleda kao da živi tamo. Istraživači nafte i plina često borave u uredu činovnika.
Savjet
- Kopije često koštaju $ 1 do $ 5 stranice, a koštaju više pošte.
- Zatražite pomoć u uredu službenika kada vam zatreba. Vaša mladost vam daje dobar izgovor, ali neće vam trebati. Vladine urede poput ureda županijskog činovnika upravljaju izabrani dužnosnici koji bi vas trebali impresionirati.
Upozorenja
- Nemojte pokušati razumjeti Grantor Grantee Index, naslov tomu koji vjerojatno sadrži informacije koje su vam potrebne. Davatelj koncesije je prodavatelj, a koncesionar je kupac - upravo suprotno od hipotekarnog i hipotekarnog korisnika.
- Kada se hipoteka isplati u cijelosti, oslobađanje i zadovoljstvo poništavaju hipotekarni akt ili čin povjerenja. Pronađite ovaj dokument ako postoji, jer je važan dio povijesti transakcija. Otpust i zadovoljstvo pronađite pod imenom zajmoprimca. Taj se dokument podnosi nakon prvotne hipoteke, tako da će pokazati noviji datum.
