Isplaćuje li mi PMI hipoteku ako umrem?
PMI označava privatno hipotekarno osiguranje. Kada dobijete uobičajeni kredit za stan i otpustite manje od 20 posto, normalno morate platiti ovo pokriće. Međutim, PMI vam ne isplati zajam ako umrete. Zapravo je zamišljeno više kao zaštita zajmodavca ako ne otplatite svoj dug. Hipotekarno osiguranje je opcija ako želite ovu vrstu smrti.
vrsta
Privatno hipotekarno osiguranje ne isplaćuje hipoteku kad umrete. Za to bi vam trebalo osiguranje hipoteke.
PMI Osnove
Kad platite najmanje 20 posto kuće, minimalizirate rizik za zajmodavca. Kada platite manje, zajmodavac želi osigurati svoje ulaganje u nekretninu. Premija premije PMI iznosi oko 0.5 posto od iznosa zajma. Plaćate ga u mjesečnim ratama premije zajedno s hipotekarnim plaćanjima. Ako imate vrlo ograničena sredstva za avansno plaćanje, možete se odlučiti za kredit savezne uprave za stambeni smještaj s kojim možete dobiti financiranje s manje od 3.5 posto. Međutim, za vrijeme kredita morate platiti PMI. Kada odložite 10 postotak ili više, obično možete otkazati kada omjer zajam-vrijednost dosegne 78 posto.
Zaštita zajmodavca
Privatno hipotekarno osiguranje pokriva rizik vašeg zajmodavca tako što ćete podići zaostatak ako ne otplatite cijelu svoju dužničku obvezu. Rizik je veći s niskim iznosom uplate jer u igri nemate toliko kože. Ako ne možete izvršiti svoje uplate i zajmodavac povlači pravo na nekretninu, osiguranje plaća razliku između iznosa dospjelog zajma i cijene ovrhe. PMI nije dizajniran da štiti vaše interese kao vlasnika kuće. Stoga, to ne ublažava vaše financijske obveze ukoliko izgubite posao. Također ne isplaćuje smrtnu štetu vašim preživjelima.
MPI alternativa
Hipotekarno osiguranje, ili MPI, uobičajena je opcija ako želite zaštititi financijske interese svoje obitelji ako iznenada umrete. Specifične prednosti vaše politike mogu varirati. Međutim, ovo pokriće ima za cilj da preuzme vašu financijsku obvezu ako doživite gubitak posla, invalidnost ili smrt. Standardna MPI polica otplaćuje preostali iznos na vašem kreditu ako umrete s ravnotežom. Ova pogodnost ogromno je olakšanje za preživjele članove obitelji koji bi u suprotnom morali apsorbirati uplate zajma.
Kada doći do MPI-ja
MPI je dobra zaštita, ali vaša percepcija potrebe ovisi o nekoliko čimbenika. Ako imate prilično veliku sigurnost u stabilnost posla i dobro ste zdravlje, vjerojatnost da će se politika isplatiti je minimalna. Nizak preostali saldo, visok iznos životnog osiguranja i supružnik s poslom s visokim primanjima također mogu ublažiti potrebu za MPI. Međutim, mlada osoba s ograničenim uštedama i ovisna obitelj dobila bi veću vrijednost od ove pokrivenosti.
