Koliko košta penthouse?
Doista znate da ste uspjeli ako si možete priuštiti kupnju penthousea. Obično rezervirano za slavne osobe, poslovne tajkune i super bogate, dizanje lifta do najvišeg kata je znak financijskog uspjeha. Privatnost da imate cijeli kat prema sebi, niz luksuznih pogodnosti i, naravno, pogled na grad koji pada na čeljusti, dolazi s prilično naprednom cijenom. Jeste li se ikad zapitali, koliko tačno košta penthouse?
vrsta
Cijena penthousea ovisi o lokaciji i vašim osobnim preferencijama, ali cijene se mogu kretati od približno $ 650,000 do oko 300 USD.
Tržište penthousea
Cijena stana s penthouseom varirat će ovisno o gradu i trenutnim tržišnim uvjetima, ali prema Realtor.com, penthouse apartmani koštaju prosječno od 5 do 15 posto više od ostalih jedinica u istoj zgradi. Na vrućim tržištima poput New Yorka, te se cijene zaista mogu povećati. Srednji trošak luksuznog stana na Manhattanu sada iznosi 5 milijuna dolara, što je nedavno povećanje od 25 posto prema New York Business Journalu.
Rekordne cijene
Najskuplje susjedstvo za nekretnine u New Yorku uključuju zgradu One57 i 432 Park koji čine polovinu najskupljih prodaja u gradovima. Midtown, Central Park West i Peta avenija također su na vrhu liste prema podacima City Realtya. Rekord postavio je izvršni direktor Dell tehnologija kad je za svoj penthouse na Billionaires Row platio 100.47 milijuna dolara, što ga čini najskupljim kućama ikad kupljenim u gradu.
Nekretnina sa šest spavaćih soba, šest kupaonica nalazi se južno od Central Parka i ima gotovo 11,000 četvornih metara prostora. To, međutim, nije ništa u odnosu na cijenu plaćenu za penthouse stan unutar zgrade One Hyde Park u Londonu. Candy i Candy programeri procjenjivali su dvostruki penthouse veličine 16,000 s nevjerojatnih 10 milijuna USD prema Business Insideru.
Izdvojen penthouse
Iako je većina penthausa izvan dosega velike većine kupaca kuća, u svijetu postoje neki stanovi na najvišem katu po povoljnim cijenama. Telegraph je pronašao penthouse svojstva 10, a sve ispod 700,000, uključujući trosobni stan s pogledom na ocean u Cornwall-u, Ujedinjeno Kraljevstvo za manje od $ 650,000 i dvosobnu nekretninu s pogledom na Temzu u jugoistočnom Londonu za nešto više od $ 530,000.
Što dobivate za svoj novac?
Ako plaćate premiju, trebali biste očekivati da ćete dobiti vrhunski proizvod. Penthousi koštaju više nego obični stanovi i zato dolaze s različitim nadogradnjama. Možete očekivati da ćete imati više prostora, više privatnosti, manje buke od susjeda, viši stropovi, privatni ulazi i neometan pogled na grad ispod.
Za one koji su javno uvidjeli ili kojima je potreban strog sigurnosni detalj, dodaci koje pružaju neki penthouse mogu doslovno spasiti život. Značajke vrhunskog stakla poput neprobojnog stakla i složeni sigurnosni sustavi, uključujući tjelohranitelje obučene od strane specijalnih snaga, mogu vam pomoći u zaštiti ultra bogatih od potencijalnih ubojica ili otmičara.
Obično ćete platiti premiju za stan u penthouseu, ali on možda samo vrijedi dodatnog novca.
