Za kupnju kuće ne morate imati novac.
Možda ste ga vozili stotinu puta. Kuća vaših snova, ali dosad je to bio samo san, jer nije na prodaju. Zatim se jutros na dvorištu pojavio natpis za prodaju. Sigurno imate kuću. Podmirit ćete se ako nema drugog, ali nemate novca koji biste iskoristili kao depozit ili predujam. Nema potrebe za panikom. Ta kuća o kojoj ste sanjali još uvijek može biti vaša. Moguće je dobiti hipoteku bez pologa ili predujma.
Provjerite svoj kreditni rejting. Za dobivanje hipoteke bez pologa ili predujma potrebno je više nego adekvatno kreditno sredstvo; vaš kredit mora biti zvjezdan. Dobijte kopiju svog kreditnog izvještaja putem web stranice Godišnjeg kreditnog izvještaja.
Podmirite dugove. Zajmodavac će usporediti vaš mjesečni dohodak s mjesečnim financijskim obvezama. Visok omjer duga i prihoda može kliznuti ako imate zdrav depozit za odlaganje kuće, ali tražeći financiranje od 100 posto, želite prikazati najmanji mogući iznos trenutnog duga. Otplatite što više dugova prije nego što podnesete zahtjev za hipoteku.
Pristanite na kupnju privatnog hipotekarnog osiguranja. Zajmodavci obično traže PMI za zajam bez depozita. Čak i ako to nije potrebno, obavijestite zajmodavca da ste ga spremni dobiti i ugradite ga u ugovor za vrijeme trajanja zajma. Osiguranje plaća troškove ovrhe u slučaju da zajmi odustanu. Plaćate premije i ako neplatite osiguranje osigurava zajmodavcu ček za troškove ovrhe.
Platite veće kamate. Iako je idealan scenarij za postizanje najniže moguće kamatne stope, možete razmotriti i pristanak na višu kamatnu stopu u zamjenu za dobivanje zajma bez pologa. Prije potpisivanja obavezno pojasnite da imate mogućnost refinanciranja u budućnosti za bolju kamatnu stopu.
Dobiti kredit za VA. Hipoteke Veteranske uprave ne zahtijevaju predujam i dostupne su svima koji su služili u vojsci i imaju dobre kredite.
