Osiguranje kuća pokriva štetu na imovini u vašem domu.
Vlasnik kuće štiti svoje financijsko ulaganje u svoju nekretninu, kao i u osobne stvari koje ima, osiguranjem vlasnika kuća. Posjedovanje stambenog zgrada ili kuće u novom odjelu ili planiranom razvoju jedinice obično znači plaćanje naknade udruženju vlasnika kuća (HOA) za održavanje dijelova nekretnina ili zajedničkih prostora. Osiguranje kuća i obrasci kuća pružaju različite svrhe, iako su oboje namijenjeni zaštiti vaših financijskih interesa (i zajmodavca, ako imate hipoteku).
Zahtjev za zajmodavcem
Trebate osiguranje vlasnika kuća kako biste ostali u dobrom stanju s hipotekarnim zajmodavcem. Od vas se traži da unaprijed platite jednogodišnju premiju pri zatvaranju kako biste osigurali da vaš apartman ili kuća bude zaštićen za određeni iznos. Može čak kupiti osiguranje vlasnika kuća u vaše ime i naplatiti vam ako dopustite da politika polise. Zajmodavci obično zahtijevaju da kupite dovoljno pokrića kako biste platili troškove obnove kuće od temelja - zvani zamjenski trošak.
Glavna politika
Vaše HOA naknade doprinose plaćanju glavne politike. Domaće kuće osiguravaju zajedničku nekretninu među vlasnicima kuća u kompleksu ili zajednici, uključujući: bazene, klupske kuće, zajedničke zidove, podrume, parking zgrade, stubišta i predvorja. HOA-i obično nose osiguranje od odgovornosti, štiteći vlasnike kuća od tužbi zbog osobnih ozljeda koje se događaju u prostorijama. Također vas mogu zaštititi od tužbi koje su podnijeli HOA ili zaposlenici u upravljanju imovinom, a to obično uključuje naknadu radnika. Glavni pravilnici također pokrivaju velike popravke zbog nepovoljnih vremenskih prilika, određenih prirodnih katastrofa i požara. Minimalni zahtjevi za master pravila razlikuju se ovisno o državi i složenosti.
Osiguranje domova
Standardna polica osiguranja vlasnika kuća štiti vaše pojedinačne interese u slučaju požara, vandalizma, krađe ili nesreće u vašoj jedinici ili na imovini vašeg doma. Možete prilagoditi pokrivenost da uključuje zaštitu od zemljotresa, poplave i drugih određenih događaja koje vaš vjerovnik ne zahtijeva. Iznos osiguranja koji biste trebali dobiti ovisi o vašim potrebama kućanstva. Na primjer, možda želite osigurati imetak visoke vrijednosti, poput nakita, umjetnosti i nasljeđa. Vaši troškovi mogu varirati ovisno o razini rizika koji predstavljate. Na primjer, stopa kriminala u vašem susjedstvu, pasmina pasa, vaš kreditni rezultat i puši li svi su faktori koji utječu na vašu premiju.
Razmatranja
Zajmodavac izračunava mjesečni trošak osiguranja vlasnika kuća i vaše HOA naknade kada razmislite možete li si priuštiti određeni dom. U nedostatku hipoteke, osiguranje vlasnika kuća štiti vas od svakodnevnih problema koji mogu nastati i prouzrokovati financijske teškoće koje osiguranje HOA ne pokriva. Možete pregledati master pravila HOA-e prije kupnje kuće ili ga izravno zatražiti kako biste utvrdili ograničenja matične politike.
