Što znači "apartmani s ograničenom dohotkom"?
Ako ste ikada tražili novi stan, vjerojatno ste upoznati s poteškoćama u pronalaženju savršenog prostora. Rijetko je naći nekretninu za iznajmljivanje koja ima moderne pogodnosti, prostor i lokaciju koju želite po cijeni koja vam je potrebna, ali nije nemoguće. Apartmani s ograničenom dohotkom odlična su opcija za iznajmljivače koji traže pristupačne jedinice. Da biste živjeli u jednom, međutim, morate ispunjavati određene kriterije prihoda i kućanstva.
vrsta
"Ograničeni dohodak" stan je mogućnost za obitelji s niskim primanjima, invalidima i starijima da pronađu smještaj po cijenama nižim od tržišnih.
Što stan čini "ograničenim dohotkom"?
Jedan od načina da američko Ministarstvo stanovanja i urbanog razvoja pomogne obiteljima s niskim primanjima, starijim osobama i / ili osobama s invaliditetom da pronađu stan je kroz njihov program javnog stanovanja. Ovaj program naporno radi na stvaranju pristupačnih opcija za smještaj u područjima s velikim potrebama i plaća lokalnim stambenim agencijama da ih upravljaju. Jedna vrsta pristupačnog stanovanja koja se često može naći u urbanom razvoju je apartmanski kompleks koji nudi značajne, kvalitetne jedinice za niže cijene od uobičajenih zgrada.
Kako se kvalificirati
Ako mislite da ispunjavate uvjete za život u stanu s ograničenim dohotkom, vaša lokalna stambena agencija morat će pregledati vaš godišnji bruto dohodak prema posljednjim računima plaćanja ili poreznim prijavama, vašem statusu starije i / ili osobe s invaliditetom, vašem obiteljskom statusu i vaše američko državljanstvo. Nakon što se ti standardi ispune, trebat će vam osobne reference kako biste obavijestili stambenu agenciju o svom ponašanju stanara.
Najkonkretnija prepreka za život u tim jedinicama je prihod, jer se temelji na ograničenjima dohotka koje je postavilo američko Ministarstvo stanovanja i urbanog razvoja. Svaka lokalna stambena agencija ima ograničenja na svoja imanja u skladu s prihodima tog područja, tako da vašu podobnost u jednom gradu možda neće prenijeti na drugi. Da bi vas stambena agencija smatrala "niskim primanjima", vaš prihod ne može prelaziti 80 posto srednjeg dohotka za vaše područje. Da bi se smatrao "vrlo niskim primanjima", vaš prihod ne može prelaziti 50 posto srednjeg dohotka vaše zajednice.
Stvari koje treba razmotriti
Ako se nakon što potpišete zakup stana s ograničenim dohotkom, vaš prihod povećava do točke u kojoj si možete priuštiti plaćanje normalnih lokalnih cijena stanovanja, stambena agencija može odlučiti pregledati vaše podatke i promijeniti podobnost za to stanovanje. Nije pametno potpisati zakup za ovu vrstu najma ako znate da će se vaš prihod povećati prije isteka tog najma, jer to može dati stambenoj agenciji razlog da vas iseli.
Stanove s ograničenom dohotkom možete pronaći u vašoj blizini pretraživanjem interneta i kontaktiranjem lokalne stambene agencije. Moći će vam reći o obližnjim stanovima i zajednicama koji će odgovarati vašim potrebama i objasniti koja su dokumentacija i ograničenja prihoda nužni. Agencija za stanovanje također je spremna voditi vas kroz postupak, korak po korak, kako biste pronašli svoj novi dom.
