Nova izgradnja cesta u vašem kvartu mogla bi rezultirati porezom na poboljšanje poreza.
Porez na nekretnine samo je još jedan dio posjedovanja kuće ili posla. Prihod od poreza na nekretnine pomaže plaćanju operacija lokalne i državne uprave i pogoduje općem stanovništvu. Vaša lokalna uprava također može ubirati porez na poboljšanje poreza na vašu nekretninu, ali ovaj se porez obično posvećuje određenim projektima i ne troši se na opći proračun.
Poboljšanje
"Poboljšanje" je specifična vrsta projekta koju izvodi vladin subjekt koji poboljšava određeno područje. Projekti koji se kvalificiraju kao poboljšanja ovisit će o poreznoj nadležnosti. Primjeri poboljšanja mogu uključivati nove ceste ili trotoare u određenom susjedstvu. Popravak postojeće ceste ili održavanje postojećeg nogostupa obično se ne smatraju poboljšanjima i obično ne rezultiraju poboljšanjem porezne procjene.
Porezna odgovornost
Budući da projekt poboljšanja vjerojatno ima koristi u blizini vlasnika nekretnina u blizini, a ne zajednice u cjelini, dio troškova povezanih s projektom može se namiriti protiv njihove imovine u obliku poreza na poboljšanje. Različita porezna pravna tijela koriste vlastite metode za izračun raspodjele poreza na dobit za pogođene vlasnike nekretnina, što bi moglo uključivati iznos pročelja koji krči projekt i ukupni trošak projekta.
Odbitak poreza na dohodak
Neki se porezi odbijaju kada podnesete saveznu prijavu poreza na dohodak, pod uvjetom da odaberete pojedinosti odbitaka. Na primjer, možete odbiti državni i lokalni porez na dohodak ili državne i lokalne porez na promet. Također možete odbiti poreze na osobnu imovinu i državne i lokalne poreze na nekretnine sve dok su ti porezi temeljili na procijenjenoj vrijednosti imovine i naplaćivali se jednoliko u cijeloj nadležnosti oporezivanja. Budući da se lokalni porez na boljitak ne procjenjuje na vrijednost imovine i ne naplaćuje se u cijeloj nadležnosti oporezivanja, nisu porezno priznati, navodi Služba za unutarnje prihode.
Osnove imovine
Iako ne možete odbiti poreze od poreza na prihode kada podnesete saveznu prijavu poreza na dohodak, možete dodati troškove poreza na poboljšanje na osnovu svoje imovine. Povećanje osnovice vaše imovine umanjit će iznos poreza na kapitalnu dobit koji ćete biti obvezni prodati.
